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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

閆傲霜培育創新參天大樹 需要 應用澆灌

內容來自hexun新聞

本報記者 張偉報道“培育創新的參天大樹，需要產、學、研、用的有機結合，尤其要在"用"的方面下功夫，本土企業迫切需要的是一個市場應用的機會，我相信，我國企業有智慧、有能力打造出世界級品牌。”3月6日，全國人大代表、北京市科委主任閆傲霜接受本報記者采訪時表示，創新難，創新出成果更難，創新成果成功應用則是難上加難。解決這一問題，需要全社會以包容的心態，給創新者和創新產品一個施展身手的機會，使其有機會破土、發芽，繼而長成參天大樹。應用要成為創新推動力“不創新等死，創新找死。”這是很多企業常說的一句話。創新產品難，創新產品市場推廣更難。因為創新產品在市場推廣中難度很大，市場“腸梗阻”成為老大難問題。對此，閆傲霜表示，要解決這一問題，首先需要各類創新主體的參與，更需要廣大用戶的廣泛參與，要改變企業閉門造車的傳統老做法。“很多企業憑主觀臆斷搞創新，對用戶的真正需求並不掌握。” 閆傲霜舉例說，有位做老人機手機的年輕人找她訴苦，說自己開發的老人機賣不出去，問其原因，是該產品在開發生產過程中，並沒有在老年群體中展開廣泛調研，認真研究老年人的真實需求，而是憑自己的揣摩和想像，因而老年人不喜歡用。“像這種做法就不可取。同樣看小米手機，大部分粉絲都是開發者，由開發者帶來用戶的真實需求，這種模式現在很受歡迎。” 閆傲霜說。此外，閆傲霜強調，全社會要提供一個相對寬松的環境，給予創新者和創新產品一個自我實現價值的機會。“新技術、新產品一面世，不可能達到完美無缺的狀態，在用戶使用過程中發現問題、改進問題是一個很正常的過程，要正確對待這一問題。” 閆傲霜表示，我國很多產業領域，很多企業，由於發展起步晚，創新底子薄，與該領域的國外品牌比，會存在或多或少的差距，“但是，我們要給本土企業一個機會，培育創新的參天大樹，產、學、研、用要有機結合，尤其要在"用"的方面下功夫，我相信我國企業有智慧、有能力打造出世界級品牌。現在聯想、百度、用友等企業就是可以與國外品牌並駕齊驅的世界級本土企業。”進一步深化科技體制改革“改革一詞，在今年的政府工作報告中被提及77次。在改革深化過程中，有很多工作要做。相信改革會給創新帶來更多機會。”談到科技體制改革，閆傲霜表示，深化體制改革，要在強化企業自主創新地位、加強科技資源統籌、優化人才發展環境等方面實現突破，努力實現科技資源統籌機制、科技管理理念的轉變。閆傲霜說，科技創新的頂層設計，要明確政府的分工和定位。政府的作用在於調動創新主體的積極性，創新主體企業則集中力量進行發展。在深化改革過程中，政府要有服務創新意識，制定相應的指標和標準，建立透明、開放、公平、公正的市場競爭環境，營造健康的產業發展秩序，避免“劣幣驅逐良幣”的情況發生。政府要鼓勵、開放服務資源，打造開放的創新環境。此外，政府要主動作為，推動政產學研用協同創新，構建政府支持引導、市場配置資源、突出企業主體的創新機制。“政府要轉變職能，要強化企業創新主體的地位，圍繞國傢重大戰略需求和社會經濟社會發展的重大需求，解決好城市發展和服務民生重大需求的突出矛盾和問題，同時改革政府對科技創新的組織管理方式。”閆傲霜表示，要針對科技重大項目創新階段的一些特點，將重大項目劃分為政府直接組織開展、政府支持開展和政府鼓勵開展三類，更好地發揮市場在資源配置中的決定性作用。此外，要改革科技管理理念，從主要關註項目向關註人才團隊與項目轉變，把更多的精力放在充分發揮人才作用的機制建設上；要圍繞人才的發展需求建團隊，圍繞團隊聚資源，構建人才團隊項目機制共同關註的科技服務體系。進一步促進科技成果轉化“企業作為技術創新主體，希望把科技成果更好地應用，同時也希望能有一個更好的發展空間。” 閆傲霜表示，促進科技成果轉化，首先，通過設計科學的制度安排，引導各類主體加強協同創新，同時加快推廣應用，保證科技成果快速應用於經濟社會發展。其次，抓好組織實施，引導技術成果、人才等創新要素進一步優化配置和高效集成。第三，抓好科技成果的產業化和推廣應用，從用戶端拉動科技成果產業化。閆傲霜強調，社會層面上的積極引導，是激發全社會科技創新發展的內生動力。比如通過政府采購，用政策調動企業創新發展的積極性。“市場是企業創新發展的根本動力和生命線。” 閆傲霜表示，談科技創新，談科技成果轉化，目的是實現技術創新從單個產品攻關向支撐全產業鏈的轉變，特別是原創性的技術，發展一批擁有核心技術和自主知識產權的新興產業鏈條至關重要。政府要把工作重點從台南後壁農地貸款支持單個新產品開發轉向支撐整個產業鏈條的升級和發展。

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